Nouveauté

Réf : 2471B

Maison

MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES GARE A PIED

719 m²

189 000 €

MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES GARE A PIED Nogent-l'Artaud (02310)

NOUVELLE EXCLUSIVITE A NOGENT L'ARTAUD !

Situé dans un environnement calme ce pavillon indépendant de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée au charme un peu rétro, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Vous profiterez également d’un garage indépendant et d’un jardin clos, parfait pour les beaux jours et la tranquillité en famille.

La gare accessible à pied permet de rejoindre Paris Gare de l’Est en seulement 50 minutes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien selon vos envies.

Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 2 350 € et 3 240 € (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " E "

Pour plus d'information contacter votre agence M-IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

À visiter sans tarder !

Caractérisque Valeurs

Code postal 02310

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 719 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1977

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 189 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

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