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La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Authentique maison briarde 10 mn La Ferté-sous Jouarre

Coup de cœur briard à 10 min de La Ferté-sous-Jouarre ! Vous rêvez d’espace, de charme et de potentiel ? Cette maison briarde lumineuse et habitable de suite vous attend ! Environ 50 m² de pièce de vie avec grande cuisine ouverte, salle à manger/salon avec poêle à bois 4 chambres dont une suite parentale, 3 WC, 2 salles d’eau Terrasse, jardin clos, cave Dépendance attenante à aménager selon vos envies (agrandissement ou 2e logement !) Confort assuré avec pompe à chaleur À 2 km du centre, 3 km de la gare – calme, charme & accessibilité réunis ! À visiter sans tarder, elle a tout pour plaire ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 17300€ et 2390€ (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " D " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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591 m²

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Réf : 2442B

220 000 €

Nouveauté

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Saâcy-sur-Marne (77730)

Authentique maison briarde en partie rénovée avec dépendance,...

À seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, dans un Hameau de Saacy, située dans un environnement calme, cette charmante maison briarde en partie rénovée offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Habitable de suite, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant : Une grande cuisine aménagée et ouverte, Une salle à manger/salon lumineux avec poêle à bois, Un WC indépendant. Au premier étage : Une suite parentale avec salle de bains (baignoire), Une chambre, Une salle d’eau indépendante, Un second WC. Au deuxième étage : Un palier desservant une grande chambre, Une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme chambre (vélux à prévoir), Un troisième WC. En complément du poêle à bois, la maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur , garantissant des économies d’énergie et un bon confort thermique. Une grande dépendance attenante à la maison offre de nombreuses possibilités – agrandissement de l’habitation principale, création d’un logement indépendant ou espace professionnel. À l’extérieur, vous profiterez : D’une terrasse ensoleillée, D’une cave , D’un jardin clos idéal pour les familles ou les amoureux de nature. La maison est idéalement située : À environ 2 km du centre-ville (commerces, écoles…), À 3 km de la gare (accès rapide vers Paris), Et à seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre . Une maison lumineuse, pleine de charme et à fort potentiel à découvrir sans attendre ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 17300€ et 2390€ (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " D " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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591 m²

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Réf : 2442

220 000 €

Coup de coeur

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charly (02310)

Terrain de loisir en bord de Marne

À vendre, rare sur le secteur : magnifique terrain de loisir d’environ 3 000 m² situé en bord de Marne, dans un environnement verdoyant, paisible et propice à la détente. environ 2 km à pied de la gare , ce qui en fait un lieu accessible même sans voiture, parfait pour une escapade rapide depuis Paris ou les environs. Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d’un accès direct à la rivière , idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou les week-ends en plein air. Vous y trouverez également les vestiges d’un ancien bungalow , posé sur une dalle béton , offrant la possibilité d’y installer un nouvel abri de loisirs (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bien est non constructible (zone naturelle ou inondable selon PLU), mais constitue un lieu parfait pour profiter d’un coin de nature en toute tranquillité, installer un potager, des ruches, ou tout simplement se ressourcer en famille ou entre amis.

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Réf : 2442

16 000 €

Nouveauté

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La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Immeuble a vendre 15mn La Ferté sous Jouarre

NOUVELLE EXCLUSIVITE chez "M" IMMOBILIER ! Immeuble de rapport à Nogent-l’Artaud – Idéal investisseur ou 1er achat avec rentabilité locative ! Vous recherchez un bien pour investir ou souhaitez devenir propriétaire tout en générant des revenus locatifs ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé à Nogent-l'Artaud , commune avec gare reliant Paris-Est en 50 minutes , commerces et écoles, cet immeuble de 3 niveaux offre un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité . Composition : Rez-de-chaussée : Appartement F3 avec terrasse prêt à être loué immédiatement. 1er étage : Plateau nu , idéal pour créer un F3 sur-mesure. 2ème et dernier étage : Grand plateau avec belle hauteur sous plafond , parfait pour aménager un 3ème F3 lumineux et spacieux . Terrain à proximité , permettant de créer des places de stationnement privatives . Investisseurs : rentabilité attractive après aménagement. Particuliers : possibilité d’habiter un des logements et financer votre achat grâce aux loyers des autres appartements ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour en savoir plus au 03.23.70.09.15 ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 370 € et 1 890 € ( année de reference des prix de l'energie utilise 2021/2022/2023) Classe Energie "D". Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site georisques : www.georisque.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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Réf : 2409B

169 000 €

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Charly-sur-Marne (02310)

PETIT PRIX , a 5 mn de la gare Naviguo de Saacy sur marne

RARE A CE PRIX LA ...A 5 mn de la gare Naviguo de Saacy sur marne, pavillon 4 chambres , jardin, garage .Des travaux sont a precoir, la maison est equipee de double vitrage ainsi que d'une isolation exterieur. FAITES VITE...Contacter votre agence M-IMMOBILIER. Bien proposé par votre agent commercial Valérie DALMASSO BALDUZZI RSAC 519881643 .Montant des depenses annuelle pour un usage standard entre 2450€ et 3370€ ( annee de references des prix de l'energie 2021,20222,2023) Classe energie "E". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georiques.gouv.fr HONORAIRE CHARGE VENDEUR

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Réf : 2443

123 000 €

Coup de coeur

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Jaulgonne (02850)

10 MN DE DORMANS , COMMERCES DE PROXIMITES

10 mn de Dormans , sur la commune de Jaulgonne . Maison de ville rénovée avec de beaux volumes comprenant: entrée, garage, cave. A l'etage cuisine, séjour, salle d'eau, coin bureau, wc. Au dessus 2 chambres dont une avec dressing. Juste a poser vos valises, pour plus d'informations contacter votre agence M-IMMOBILIER. Bien propose par votre agent commercial Valerie DALMASSO BALDUZZI EI RSAC 519881643. Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 2560€ et 3500€ (annee de refernce des prix de l'energie utilise 2021,2022,2023 ) Classe energie "F". Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr HONORAIRE CHARGE VENDEUR

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Réf : 2441

128 000 €

Nouveauté

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Dormans (51700)

5 MN DE DORMANS ET DE TOUTES COMMODITES

5 mn de Dormans, Maison individuelle comprenant: entrée sur cuisine, salon. A l'etage : 2 chambres dont une en mezzanine, salle d'eau, wc. Le plus une cour ainsi qu'un garage. Au calme . Travaux assainissement à prevoir. Pour plus d'informations contacter votre agence M-IMMOBILIER. Bien propose par votre agent commercial Valerie DALMASSO BALDUZZI RSAC 519881643 .Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1390€ et 1910€ (annee de reference des prix de l'energie utilise 2021,2022, 2023) Classe energie " E" Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr HONORAIRE CHARGE VENDEUR

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108 m²

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Réf : 2440

98 000 €

Prix en baisse

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Chézy-sur-Marne (02570)

Maison 5 mn de la Gare de Chezy sur Marne

Située à seulement 5 minutes en voiture d’une gare desservant Paris Gare de l’Est en 55 minutes, et 10 mn de Chateau Thierry, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de volumes, de charme et de projets à concrétiser. Ce bien atypique se compose d’un ensemble immobilier aux beaux volumes , offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une maison familiale chaleureuse et personnalisée. Au rez-de-chaussée , vous trouverez : Une cuisine aménagée et équipée récente , fonctionnelle et lumineuse, Un grand séjour de plus de 30 m², agrémenté d’un poêle à bois performant, qui constitue le principal mode de chauffage de la maison, Un accès direct à une terrasse et au jardin situé à l’arrière, avec une magnifique pergola idéale pour les beaux jours. À l’ étage : Un palier desservant une chambre , un dressing (pouvant faire office de seconde chambre en enfilade) , Une salle de bains , Une grande chambre avec placard . À côté, une partie chaufferie/buanderie à rénover , qui offre la possibilité d’agrandir l’espace habitable. Au-dessus : un vaste grenier entièrement aménageable pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le bien comprend également une dépendance , actuellement utilisée en atelier , avec un étage pouvant être entièrement transformé en logement indépendant ou en espace de travail. Les + : Très bon potentiel d’évolution, Proximité immédiate de la gare, Jardin, terrasse, pergola, Dépendance aménageable, Volumes généreux. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une base idéale pour un projet de vie alliant confort, espace et proximité À visiter sans tarder ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1910€ et 2640€ (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " E " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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679 m²

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Réf : 2436

175 000 €

Nouveauté

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La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Maison 4 chambres saacy meme

NOUVELLE EXCLUSIVITE A SAACY ! Maison 4 chambres ! Commune avec écoles, commerces, gare pour Paris – Pass Navigo Au cœur du bourg de Saâcy-sur-Marne, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme , située dans un environnement calme et pratique, avec écoles, commerces et gare SNCF accessibles à pied. Paris est à votre portée grâce au Pass Navigo ! La maison offre une surface familiale et fonctionnelle , répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée , une cuisine indépendante , une salle à manger / salon chaleureuse. À l’étage : une chambre avec une salle de jeux en mezzanine , deux autres chambres , une salle de bains avec WC . Sous combles : un grenier aménagé en véritable 4e chambre , idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. Dépendances attenantes : un garage , une buanderie , des ateliers et un second grenier offrant encore du potentiel. Extérieurs : un jardin clos pour profiter des beaux jours, une cour commune et un environnement agréable. Chauffage central au gaz de ville . Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille à la recherche de 4 vraies chambres , à seulement 1h de Paris. À visiter sans tarder ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 3 090 € et 4 220€ (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " E " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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528 m²

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Réf : 2435

199 000 €

Exclusif

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Saâcy-sur-Marne (77730)

Maison briarde a 10 mn de la Gare de la SAACY SUR MARNE

Située dans un charmant village avec école et périscolaire, à seulement 5 km de Charly-sur-Marne (ville avec toutes commodités) et à 10 minutes de l'accès à l'autoroute A4 , cette maison briarde offre un beau potentiel familial après rénovation. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger, Un salon (possibilité de le transformer en chambre de plain-pied), Une cuisine à aménager (sans prestation), Une salle d’eau avec WC Une cave À l’étage : Une pièce palière, 4 chambres, dont 2 communicantes ,Une salle d’eau avec WC, Un grenier aménageable au-dessus Extérieurs et annexes : Grand garage sur dalle béton avec chaufferie et mezzanine de stockage Beau jardin arboré et entièrement clos d’environ 1 870 m² Travaux à prévoir : Mise aux normes de l’électricité Remplacement des fenêtres Travaux d’isolation envisageables Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec jardin, cette maison offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou programmer une visite, contactez-nous sans attendre !

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1871 m²

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Réf : 2433b

214 500 €

Nouveauté

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