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La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Maison familiale 4 chambres 15 MN LA FERTE SOUS JOUARRE

Située à seulement quelques minutes à pied de la gare Charly/Nogent (Paris Est en 53 minutes), cette maison allie confort moderne, espace et praticité au quotidien. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon/salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement aménagée, ainsi qu’un WC et une buanderie. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Le grenier a été aménagé en une grande chambre supplémentaire, complétée par un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage avec portes motorisées, d’une vaste terrasse exposée plein sud, ainsi que d’un jardin entièrement clos. Le plus : l’isolation par l’extérieur a été réalisée sur l’ensemble de la maison , offrant un confort thermique optimal et de belles économies d’énergie. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant un cadre pratique, agréable et économe en énergie. Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 820€ et 2 520 € (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " D " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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739 m²

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Réf : 2453b

230 000 €

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La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Maison 3 chambres 15 mn la Ferte sous Jouarre

Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la gare de Nogent l’Artaud , cette maison allie charme et confort moderne. Elle offre au rez-de-chaussée une belle véranda lumineuse , une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas convivial , attenante à une buanderie avec cellier , ainsi qu’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés . À l’étage, un palier dessert une salle d’eau avec grande douche , un WC séparé , et trois chambres confortables. En complément, vous profiterez d’une grande cave voûtée , d’un atelier , et d’un abri de jardin . L’extérieur dispose d’un jardin entièrement clos , idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à proximité immédiate des commodités et des transports. Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 810€ et 2 490 € (annee de reference des prix 2021) Classe energie " E " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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604 m²

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Réf : 2453

185 000 €

Nouveauté

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Charly-sur-Marne (02310)

Maison familiale 4 chambres secteur CHARLY SUR MARNE

Située à seulement quelques minutes à pied de la gare Charly/Nogent (Paris Est en 53 minutes), cette maison allie confort moderne, espace et praticité au quotidien. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon/salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement aménagée, ainsi qu’un WC et une buanderie. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Le grenier a été aménagé en une grande chambre supplémentaire, complétée par un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage avec portes motorisées, d’une vaste terrasse exposée plein sud, ainsi que d’un jardin entièrement clos. Le plus : l’isolation par l’extérieur a été réalisée sur l’ensemble de la maison , offrant un confort thermique optimal et de belles économies d’énergie. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant un cadre pratique, agréable et économe en énergie. Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 820€ et 2 520 € (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " D " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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739 m²

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Réf : 2452

230 000 €

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La Ferté-sous-Jouarre (77260)

A 5 mn en voiture de la gare de la Ferté sous Jouarre

Grande maison familiale rénovée – Jouarre (proche gare de La Ferté-sous-Jouarre) À seulement 5 minutes en voiture de la gare de La Ferté-sous-Jouarre , découvrez cette spacieuse maison familiale mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un grand confort de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée accueillante , d’une cuisine aménagée , d’un séjour d’environ 30 m² , d’une salle d’eau avec WC , chambre avec dressing ou bureau , et d’un cellier pratique . À l’étage : une chambre supplémentaire , une grande pièce palière avec coin bibliothèque , une spacieuse salle de bains , une chaufferie , un WC indépendant , un dressing , et deux chambres, dont une avec dressing intégré. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos de murs à l’arrière de la maison, agrémenté d’une agréable terrasse avec pergola , idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un bien rare à visiter rapidement, parfait pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie pratique et agréable. Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1390€ et 1930€ (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " B " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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510 m²

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Réf : 2451

240 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Château-Thierry (02400)

Maison

A quelques minutes de Château Thierry dans le hameau d'un village avec toutes commodités , écoles, commerces, ramassage scolaire. Venez découvrir cette maison : entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salon Le demi pallier dessert une première chambre ainsi que des wc. Au second 2 chambres et un bureau pouvant servir de chambre. Nous trouverons au 3 ème étage de cette maison une 5ème chambres. Beaucoup de potentiel Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 2190€ et 3010€ (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " E " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR Côté extérieur un petit appentis se trouve dans le jardin , une cave ainsi qu'un endroit de rangement. Le tout sur 591 m² de terrain plat

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591 m²

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Réf : 2448

170 000 €

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Château-Thierry (02400)

Maison 10 mn de Chateau Thierry

Située à seulement à 10 mn de Chateaut Thierry et  5 minutes en voiture d’une gare desservant Paris Gare de l’Est en 55 minutes,  cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de volumes, de charme et de projets à concrétiser. Ce bien atypique se compose d’un ensemble immobilier aux beaux volumes , offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une maison familiale chaleureuse et personnalisée. Au rez-de-chaussée , vous trouverez : Une cuisine aménagée et équipée récente , fonctionnelle et lumineuse, Un grand séjour de plus de 30 m², agrémenté d’un poêle à bois performant, qui constitue le principal mode de chauffage de la maison, Un accès direct à une terrasse et au jardin situé à l’arrière, avec une magnifique pergola idéale pour les beaux jours. À l’ étage : Un palier desservant une chambre , un dressing (pouvant faire office de seconde chambre en enfilade) , Une salle de bains , Une grande chambre avec placard . À côté, une partie chaufferie/buanderie à rénover , qui offre la possibilité d’agrandir l’espace habitable. Au-dessus : un vaste grenier entièrement aménageable pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le bien comprend également une dépendance , actuellement utilisée en atelier , avec un étage pouvant être entièrement transformé en logement indépendant ou en espace de travail. Les + : Très bon potentiel d’évolution, Proximité immédiate de la gare, Jardin, terrasse, pergola, Dépendance aménageable, Volumes généreux. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une base idéale pour un projet de vie alliant confort, espace et proximité À visiter sans tarder ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1910€ et 2640€ (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " E " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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679 m²

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Réf : 2436b

165 000 €

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Château-Thierry (02400)

Appartement 3 pièces CHATEAU THIERRY

Appartement lumineux de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur , à deux pas du centre-ville et avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble. D’une surface de 62 m² , il se compose d'une grande entrée avec rangement, agréable salle à manger/salon avec accès au balcon, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc. Atouts supplémentaires : Balcon Emplacement de parking privatif Cave Proximité immédiate des commerces et transports Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite 03.23.70.09.15 ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 070 € et 1 470 € (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " D " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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Réf : 2446

128 000 €

Sous-offre

Nouveauté

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Chézy-sur-Marne (02570)

Maison BRIARDE 2 CHAMBRES GARE A PIED !

À seulement 5 minutes à pied de la gare reliant Paris-Est en 55 minutes, venez découvrir cette charmante maison briarde en pierres apparentes , idéalement située à Chézy-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et des écoles . Sans travaux à prévoir , cette maison offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une petite terrasse en façade pour profiter des beaux jours. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert , aménagé et équipé, ainsi que des toilettes séparées . Au 1er étage : une grande pièce palière pouvant faire office de salon ou espace bureau, et une chambre spacieuse . Au dernier niveau : une salle d’eau avec WC et un bureau (ou petite chambre d’appoint). ????Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Les + : Aucun travaux à prévoir Gare à 5 minutes à pied Commerces et écoles accessibles à pied Maison pleine de charme avec pierres apparentes Contactez-nous pour une visite au 03.23.70.09.15 ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 880 € et 1 240 € (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " D " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR  

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Réf : 2445

93 000 €

Nouveauté

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charly (02310)

Terrain de loisir en bord de Marne

À vendre, rare sur le secteur : magnifique terrain de loisir d’environ 3 000 m² situé en bord de Marne, dans un environnement verdoyant, paisible et propice à la détente. environ 2 km à pied de la gare , ce qui en fait un lieu accessible même sans voiture, parfait pour une escapade rapide depuis Paris ou les environs. Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie d’un accès direct à la rivière , idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou les week-ends en plein air. Vous y trouverez également les vestiges d’un ancien bungalow , posé sur une dalle béton , offrant la possibilité d’y installer un nouvel abri de loisirs (sous réserve des autorisations nécessaires). Ce bien est non constructible (zone naturelle ou inondable selon PLU), mais constitue un lieu parfait pour profiter d’un coin de nature en toute tranquillité, installer un potager, des ruches, ou tout simplement se ressourcer en famille ou entre amis.

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Réf : 2442

16 000 €

Nouveauté

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Jaulgonne (02850)

10 MN DE DORMANS , COMMERCES DE PROXIMITES

10 mn de Dormans , sur la commune de Jaulgonne . Maison de ville rénovée avec de beaux volumes comprenant: entrée, garage, cave. A l'etage cuisine, séjour, salle d'eau, coin bureau, wc. Au dessus 2 chambres dont une avec dressing. Juste a poser vos valises, pour plus d'informations contacter votre agence M-IMMOBILIER. Bien propose par votre agent commercial Valerie DALMASSO BALDUZZI EI RSAC 519881643. Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 2560€ et 3500€ (annee de refernce des prix de l'energie utilise 2021,2022,2023 ) Classe energie "F". Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr HONORAIRE CHARGE VENDEUR

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Réf : 2441

128 000 €

Nouveauté

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