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Réf : 2460

Maison

NOGENT-L’ARTAUD – Coquette Maison de pays habitable de suite gare à pied

264 m²

159 000 €

NOGENT-L’ARTAUD – Coquette Maison de pays habitable de suite gare à pied Nogent-l'Artaud (02310)

Située à Nogent-l’Artaud, village recherché disposant de la gare accessible à pied (liaison Paris-Est en 50 minutes), des écoles et des commerces de proximité, cette maison ancienne, coquette et bien entretenue, est habitable de suite, sans travaux à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée :

Entrée sur cuisine aménagée et équipée récente
Arrière-cuisine à usage de buanderie / chaufferie
Salle à manger
Salon

À l’étage palier desservant :

Une chambre avec salle d’eau
Une seconde chambre
Une petite pièce à usage de rangement (bureau ou dressing possible)

Extérieurs et annexes :

Terrasse et cuisine d'été agréable pour les beaux jours
Cave
Jardin clos, facile d’entretien

Maison idéale pour une résidence principale ou un premier achat, offrant un cadre de vie pratique et confortable, avec une installation immédiate possible et un accès rapide à Paris.

Contacter votre agence M-IMMOBILIER pour plus d'informations.

Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 2 110 € et 2 900€ ( annee de reference des prix de l'energie utilise 2021) Classe Energie " E ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site georisques : www.georisque.gouv.fr

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Caractérisque Valeurs

Code postal 02310

Surface habitable (m²) 92 m²

surface terrain 264 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Quartier Nogent L'Artaud

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 630 €

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