Maison familiale 4 chambres secteur CHARLY SUR MARNE

Située à seulement quelques minutes à pied de la gare Charly/Nogent (Paris Est en 53 minutes), cette maison allie confort moderne, espace et praticité au quotidien. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon/salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement aménagée, ainsi qu’un WC et une buanderie. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Le grenier a été aménagé en une grande chambre supplémentaire, complétée par un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage avec portes motorisées, d’une vaste terrasse exposée plein sud, ainsi que d’un jardin entièrement clos. Le plus : l’isolation par l’extérieur a été réalisée sur l’ensemble de la maison , offrant un confort thermique optimal et de belles économies d’énergie. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant un cadre pratique, agréable et économe en énergie. Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 820€ et 2 520 € (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " D " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

739 m²

Réf : 2452

230 000 €

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Charly-sur-Marne (02310)

Maison à 15 mn à Pied de la Gare

Maison à rénover – Idéal investisseur ou premier achat – Environ 48 m² Située en cœur de bourg, cette maison d’environ 48 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel après travaux. - Au rez-de-chaussée : un espace de vie avec coin cuisine à aménager (aucune prestation actuelle). À noter : absence de fenêtre à ce niveau. - À l'étage : un espace nuit pouvant faire office de chambre ainsi qu'une salle de bains. - Combles non aménageables accessibles pour du stockage uniquement. Informations complémentaires : Pas de jardin. Aucun stationnement privatif. Travaux à prévoir pour remise aux normes et confort. Idéal pour un projet locatif, un pied-à-terre ou un premier investissement. Contactez-nous pour une visite au 03.23.70.09.15 ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 2 800 € et 3 820 € (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " G " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Réf : 2449

37 000 €

Exclusif

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Charly-sur-Marne (02310)

Maison 4 pièces a 15min de la Ferté-sous-Jouarre

Nouveauté uniquement chez "M" Immobilier ! A 15 min de la ferte-sous-jouarre, au coeur de Charly sur Marne à 2 pas des commerces, venez découvrir cette maison de pays comprenant : entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour, salle d'eau, wc. Au 1er étage : palier désservant 3 belles chambres, cabinet de toilette. Au dessus un grenier divisé en 2 pièces offrant la possibilité de faire des chambres supplémentaires. Vous pourrez profiter également d'un bel atelier avec un grenier au dessus. Le tout avec un beau terrain clos de murs et entièrement plat d'environ 550m². Cave sur la totalité. Garage. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2300 EUR. Classe énergétique F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2344

189 000 €

Nouveauté

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Maison à vendre Charly-Sur-Marne