Maison à 15 mn à Pied de la Gare

Maison à rénover – Idéal investisseur ou premier achat – Environ 48 m² Située en cœur de bourg, cette maison d’environ 48 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel après travaux. - Au rez-de-chaussée : un espace de vie avec coin cuisine à aménager (aucune prestation actuelle). À noter : absence de fenêtre à ce niveau. - À l'étage : un espace nuit pouvant faire office de chambre ainsi qu'une salle de bains. - Combles non aménageables accessibles pour du stockage uniquement. Informations complémentaires : Pas de jardin. Aucun stationnement privatif. Travaux à prévoir pour remise aux normes et confort. Idéal pour un projet locatif, un pied-à-terre ou un premier investissement. Contactez-nous pour une visite au 03.23.70.09.15 ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 2 800 € et 3 820 € (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " G " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Réf : 2449

37 000 €

Exclusif

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Charly-sur-Marne (02310)

Immeuble a vendre 15mn La Ferté sous Jouarre

NOUVELLE EXCLUSIVITE chez "M" IMMOBILIER ! Immeuble de rapport à Nogent-l’Artaud – Idéal investisseur ou 1er achat avec rentabilité locative ! Vous recherchez un bien pour investir ou souhaitez devenir propriétaire tout en générant des revenus locatifs ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé à Nogent-l'Artaud , commune avec gare reliant Paris-Est en 50 minutes , commerces et écoles, cet immeuble de 3 niveaux offre un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité . Composition : Rez-de-chaussée : Appartement F3 avec terrasse prêt à être loué immédiatement. 1er étage : Plateau nu , idéal pour créer un F3 sur-mesure. 2ème et dernier étage : Grand plateau avec belle hauteur sous plafond , parfait pour aménager un 3ème F3 lumineux et spacieux . Terrain à proximité , permettant de créer des places de stationnement privatives . Investisseurs : rentabilité attractive après aménagement. Particuliers : possibilité d’habiter un des logements et financer votre achat grâce aux loyers des autres appartements ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour en savoir plus au 03.23.70.09.15 ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 370 € et 1 890 € ( année de reference des prix de l'energie utilise 2021/2022/2023) Classe Energie "D". Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site georisques : www.georisque.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Réf : 2409

169 000 €

Exclusif

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Charly-sur-Marne (02310)

Maison 4 pièces a 15min de la Ferté-sous-Jouarre

Nouveauté uniquement chez "M" Immobilier ! A 15 min de la ferte-sous-jouarre, au coeur de Charly sur Marne à 2 pas des commerces, venez découvrir cette maison de pays comprenant : entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour, salle d'eau, wc. Au 1er étage : palier désservant 3 belles chambres, cabinet de toilette. Au dessus un grenier divisé en 2 pièces offrant la possibilité de faire des chambres supplémentaires. Vous pourrez profiter également d'un bel atelier avec un grenier au dessus. Le tout avec un beau terrain clos de murs et entièrement plat d'environ 550m². Cave sur la totalité. Garage. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2300 EUR. Classe énergétique F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2344

189 000 €

Nouveauté

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