Nouveauté

Réf : 2409B

Immeuble

Immeuble a vendre 15mn La Ferté sous Jouarre

179 000 €

Immeuble a vendre 15mn La Ferté sous Jouarre La Ferté-sous-Jouarre (77260)

NOUVELLE EXCLUSIVITE chez "M" IMMOBILIER !

Immeuble de rapport à Nogent-l’Artaud – Idéal investisseur ou 1er achat avec rentabilité locative !

Vous recherchez un bien pour investir ou souhaitez devenir propriétaire tout en générant des revenus locatifs ? Cette opportunité est faite pour vous !

Situé à Nogent-l'Artaud, commune avec gare reliant Paris-Est en 50 minutes, commerces et écoles, cet immeuble de 3 niveaux offre un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité.

Composition :
Rez-de-chaussée : Appartement F3 avec terrasse prêt à être loué immédiatement.
1er étage : Plateau nu, idéal pour créer un F3 sur-mesure.
2ème et dernier étage : Grand plateau avec belle hauteur sous plafond, parfait pour aménager un 3ème F3 lumineux et spacieux.
Terrain à proximité, permettant de créer des places de stationnement privatives.

Investisseurs : rentabilité attractive après aménagement.
Particuliers : possibilité d’habiter un des logements et financer votre achat grâce aux loyers des autres appartements !

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour en savoir plus au 03.23.70.09.15 !

Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 370 € et 1 890 € ( année de reference des prix de l'energie utilise 2021/2022/2023) Classe Energie "D".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site georisques : www.georisque.gouv.fr

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Caractérisque Valeurs

Code postal 77260

Surface habitable (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1920

Quartier Nogent L'Artaud

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 760 €

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