Immeuble à vendre La-Ferte-Sous-Jouarre

NOUVELLE EXCLUSIVITE chez "M" IMMOBILIER ! Immeuble de rapport à Nogent-l’Artaud – Idéal investisseur ou 1er achat avec rentabilité locative ! Vous recherchez un bien pour investir ou souhaitez devenir propriétaire tout en générant des revenus locatifs ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé à Nogent-l'Artaud , commune avec gare reliant Paris-Est en 50 minutes , commerces et écoles, cet immeuble de 3 niveaux offre un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité . Composition : Rez-de-chaussée : Appartement F3 avec terrasse prêt à être loué immédiatement. 1er étage : Plateau nu , idéal pour créer un F3 sur-mesure. 2ème et dernier étage : Grand plateau avec belle hauteur sous plafond , parfait pour aménager un 3ème F3 lumineux et spacieux . Terrain à proximité , permettant de créer des places de stationnement privatives . Investisseurs : rentabilité attractive après aménagement. Particuliers : possibilité d’habiter un des logements et financer votre achat grâce aux loyers des autres appartements ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour en savoir plus au 03.23.70.09.15 ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 370 € et 1 890 € ( année de reference des prix de l'energie utilise 2021/2022/2023) Classe Energie "D". Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site georisques : www.georisque.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR