Maison 10 mn de Chateau Thierry
Située à seulement à 10 mn de Chateaut Thierry et 5 minutes en voiture d’une gare desservant Paris Gare de l’Est en 55 minutes, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de volumes, de charme et de projets à concrétiser.
Ce bien atypique se compose d’un ensemble immobilier aux beaux volumes , offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une maison familiale chaleureuse et personnalisée.
Au rez-de-chaussée , vous trouverez :
Une cuisine aménagée et équipée récente , fonctionnelle et lumineuse,
Un grand séjour de plus de 30 m², agrémenté d’un poêle à bois performant, qui constitue le principal mode de chauffage de la maison,
Un accès direct à une terrasse et au jardin situé à l’arrière, avec une magnifique pergola idéale pour les beaux jours.
À l’ étage :
Un palier desservant une chambre , un dressing (pouvant faire office de seconde chambre en enfilade) ,
Une salle de bains ,
Une grande chambre avec placard .
À côté, une partie chaufferie/buanderie à rénover , qui offre la possibilité d’agrandir l’espace habitable.
Au-dessus : un vaste grenier entièrement aménageable pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Le bien comprend également une dépendance , actuellement utilisée en atelier , avec un étage pouvant être entièrement transformé en logement indépendant ou en espace de travail.
Les + :
Très bon potentiel d’évolution,
Proximité immédiate de la gare,
Jardin, terrasse, pergola,
Dépendance aménageable,
Volumes généreux.
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une base idéale pour un projet de vie alliant confort, espace et proximité
À visiter sans tarder !
Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1910€ et 2640€ (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " E " .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Réf : 2436b
165 000 €
