Exclusif

Réf : 2480

Maison

A vendre - Charmante maison de ville avec terrasse et garage

198 m²

128 000 €

A vendre - Charmante maison de ville avec terrasse et garage Château-Thierry (02400)

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nogent-l’Artaud, cette agréable maison mitoyenne des deux côtés d’environ 50 m², parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie chaleureuse ainsi que d’une cuisine fonctionnelle donnant accès à une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre avec sa salle de bain attenante. Le second étage accueille une deuxième chambre, offrant un espace nuit supplémentaire ou un bureau selon vos besoins.

Ce bien dispose également de dépendances ainsi que d’un garage, un véritable atout.

Points forts :

Aucun travaux à prévoir
Terrasse agréable
Garage et dépendances
Proximité immédiate de la gare
Environnement pratique et recherché

Maison idéale pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder!

Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 190 € et 1 670 € (annee de reference des prix 2023) Classe energie " D "

Pour plus d'information contacter votre agence M-IMMOBILIER. Bien proposé par votre agent commercial Valérie BONNARD EI RSAC 879063873

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

HONORAIRES CHARGE VENDEURS

Caractérisque Valeurs

Code postal 02400

Surface habitable (m²) 50 m²

surface terrain 198 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 128 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 541 €

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