Maison 7 chambres situé à 5 min de la gare de Chézy sur Marne

COUP DE COEUR....... Pour cette maison de plus de 240 m² habitable rénovée en 2010 situé à seulement 5 min de la gare de Chézy sur Marne , elle se situe dans un endroit calme et sans vis à vis . Elle sera vous charmer avec son beau potentiel ! Cette maison vous offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 60 m² donnant accès directement sur une terrasse couverte et ensoleillée , une cuisine équipée et aménagée récente, un espace buanderie , une pièce pouvant servir de chambre ainsi qu 'un WC Au 1 er étage une suite parentale de presque 40 m² avec son dressing et sa salle de bain , 4 autres chambres ,2 salles d'eau à moderniser, une pièce palière et un WC Au second 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, une belle pièce palière , un WC Le tout sur une parcelle de terrain de 1119 m² Pour compléter se bien : un garage , au dessus une salle de sport un grenier aménagé, une dépandance ainsi qu'un abri se trouvant dans le jardin Assainissement individuel, chauffage par pompe à chaleut Air/Air Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1620€ et 2260 € (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " B " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

1119 m²

Réf : 2457B

304 000 €

Coup de coeur

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Château-Thierry (02400)

Maison 10 mn de Chateau Thierry

Située à seulement à 10 mn de Chateaut Thierry et 5 minutes en voiture d’une gare desservant Paris Gare de l’Est en 55 minutes, cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de volumes, de charme et de projets à concrétiser. Ce bien atypique se compose d’un ensemble immobilier aux beaux volumes , offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer une maison familiale chaleureuse et personnalisée. Au rez-de-chaussée , vous trouverez : Une cuisine aménagée et équipée récente , fonctionnelle et lumineuse, Un grand séjour de plus de 30 m², agrémenté d’un poêle à bois performant, qui constitue le principal mode de chauffage de la maison, Un accès direct à une terrasse et au jardin situé à l’arrière, avec une magnifique pergola idéale pour les beaux jours. À l’ étage : Un palier desservant une chambre , un dressing (pouvant faire office de seconde chambre en enfilade) , Une salle de bains , Une grande chambre avec placard . À côté, une partie chaufferie/buanderie à rénover , qui offre la possibilité d’agrandir l’espace habitable. Au-dessus : un vaste grenier entièrement aménageable pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le bien comprend également une dépendance , actuellement utilisée en atelier , avec un étage pouvant être entièrement transformé en logement indépendant ou en espace de travail. Les + : Très bon potentiel d’évolution, Proximité immédiate de la gare, Jardin, terrasse, pergola, Dépendance aménageable, Volumes généreux. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien constitue une base idéale pour un projet de vie alliant confort, espace et proximité À visiter sans tarder ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1910€ et 2640€ (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " E " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

679 m²

Réf : 2436b

165 000 €

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Château-Thierry (02400)

Appartement 3 pièces CHATEAU THIERRY

Appartement lumineux de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur , à deux pas du centre-ville et avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble. D’une surface de 62 m² , il se compose d'une grande entrée avec rangement, agréable salle à manger/salon avec accès au balcon, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc. Atouts supplémentaires : Balcon Emplacement de parking privatif Cave Proximité immédiate des commerces et transports Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite 03.23.70.09.15 ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 070 € et 1 470 € (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " D " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Réf : 2446

128 000 €

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