MAISON PLAIN PIED GARE A PIED 15MN LA FERTE SOUS JOUARRE

Située sur le secteur de NOGENT L'ARTAUD, dans un environnement campagne particulièrement agréable, en bord de Marne, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de la gare, accessible à pied. De plain-pied et baignée de lumière, elle se compose d'une entrée actuellement à usage de buanderie, d'un grand séjour lumineux avec cheminée le tout ouvert sur la cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains ainsi que d'une mezzanine. La maison est habitable immédiatement et pourra être personnalisée au fil du temps, avec notamment un rafraîchissement de la salle de bains et de la buanderie à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin paysagé, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour savourer le calme environnant. Un garage complète l'ensemble. Une maison idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, sans renoncer à la proximité des commodités et des transports. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement l'environnement et le potentiel ! Contactez-nous pour découvrir cette maison et organiser votre visite. Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 520 € et 2 100 € (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " E " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponibles sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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894 m²

Réf : 2498B

128 000 €

Nouveauté

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La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Maison à rénover gare à Pied - 20 MN LA FERTE SOUS JOUARRE

SUR LE SECTEUR DE NOGENT L'ARTAUD - BEAU POTENTIEL – VUE SUR LA VALLÉE DE LA MARNE ! En périphérie de Charly-sur-Marne, découvrez cette maison à rénover entièrement, idéale pour donner vie à vos projets ! Exposée plein sud, elle offre une vie de plain-pied avec 2 chambres, cuisine, arrière-cuisine, salle d’eau et WC. Grand garage, sous-sol partiel et atelier complètent l’ensemble. Vous profiterez également d’un jardin clos, avec une vue dégagée sur la vallée de la Marne. Gare accessible à pied, Paris-Est est à environ 50 minutes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation en quête de potentiel et de tranquillité ! BIEN NON SOUMIS AU DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponibles sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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494 m²

Réf : 2497B

77 000 €

Nouveauté

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La Ferté-sous-Jouarre (77260)

MAISON 4 CHAMBRES GARE A PIED 15 MN LA FERTE SOUS JOUARRE

NOGENT-L’ARTAUD – UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Vous recherchez de l’espace, du cachet et un beau potentiel ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention ! Située à Nogent-l’Artaud, à proximité de la gare accessible à pied, cette maison d’environ 130 m² offre de belles perspectives après travaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse aux volumes intéressants, composée de 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille et imaginer un intérieur à votre goût. Mais son véritable atout se trouve également à l’extérieur : elle dispose d’un garage ainsi que d’une grande dépendance d’environ 180 m² répartis sur deux niveaux . Un espace rare qui ouvre de nombreuses possibilités : atelier pour un artisan, espace de stockage, activité professionnelle, projet d’investissement ou encore aménagement complémentaire selon vos envies et les autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir, mais le charme de l’ancien, la luminosité et les beaux volumes constituent une excellente base pour donner vie à un projet personnalisé. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de biens avec du potentiel ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 5 690 € et 7 750 €(annee de reference des prix de l'energie utilise 2021). Classe energie "F". Les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débrouissallement, sont disponibles sur le site georisques ; www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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1200 m²

Réf : 2496

240 000 €

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La Ferté-sous-Jouarre (77260)

PLAIN PIED NOGENT L ARTAUD - GARE A PIED

A 15 MN de la FERTE S/S JOUARRE en voiture, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, bien entretenu , offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. La maison principale se compose de 4 chambres , d’un espace de vie convivial et bénéficie d’un sous-sol total . Le sous-sol accueille également un appartement indépendant d’environ 45 m² , idéal pour recevoir famille et amis, disposer d’un espace pour un proche ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de 1 407 m² , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un environnement agréable. Les atouts : Pavillon de plain-pied 4 chambres Sous-sol total Appartement indépendant d’environ 45 m² Terrain de 1 407 m² Bien entretenu Gare à proximité, avec accès à la ligne P et au Pass Navigo Commerces et écoles sur place À découvrir rapidement ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 2 140 € et 2 950 € (annee de reference des prix 2021) Classe energie " C " . Pour plus d'information contacter votre agence M-IMMOBILIER. Bien proposé par votre agent commercial Valérie BONNARD EI RSAC 879063873 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponibles sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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1407 m²

Réf : 2493

260 000 €

Coup de coeur

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La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Pavillon familial de 100 m² avec jardin, 15 min de la Ferté sous...

Situé dans une résidence calme et recherchée, ce charmant pavillon d'environ 100 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nogent-l'Artaud (ligne P – Paris Gare de l'Est en 50 minutes). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC. Le bien dispose également d'un garage avec espace buanderie, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les atouts : Résidence calme Gare accessible à pied Paris Gare de l'Est à 50 minutes 3 chambres Cuisine ouverte équipée et aménagée Garage avec buanderie Jardin agréable Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou pour les actifs recherchant un cadre de vie paisible à proximité des transports. À visiter sans tarder ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1270 € et 1750 € (annee de reference des prix 2021) Classe energie " C " . Pour plus d'information contacter votre agence M-IMMOBILIER. Bien proposé par votre agent commercial Valérie BONNARD EI RSAC 879063873 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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215 m²

Réf : 2485C

210 000 €

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La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Maison avec 2 logements indépendants 15 mn La FERTE SOUS JOUARRE

Idéal famille / investissement Située dans un bourg dynamique avec écoles, commerces et gare de Nogent l'Artaud accessibles à pied , à seulement 15 minutes en voiture de La Ferté-sous-Jouarre , cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements indépendants . Maison principale Elle se compose de :Grande entrée, Cuisine aménagée, Séjour lumineux, 2 chambres, Salle d’eau, WC À l’étage : Palier desservant 3 belles chambres. Jardin agréable et belle terrasse exposée plein sud Sous-sol avec grand garage , pouvant accueillir un véhicule haut (idéal artisan, camion, utilitaire) Studio indépendant d’environ 60 m² a vec entrée indépendante comprenant : Belle pièce de vie avec cuisine aménagée , Coin chambre, Dégagement et Salle d’eau Idéal pour loger un proche (parent, adolescent) ou pour un revenu locatif . Des Travaux de modernisation sont à prévoir mais le logement est habitable de immédiatement et convient aussi bien à une famille qu’à un investisseur ! À visiter sans tarder en appelant votre agence "M" IMMOBILIER au 03.23.70.09.15 ! Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 4 820 € et 6 590€ ( annee de reference des prix de l'energie utilise 2021/2022/2023) Classe Energie " E ". Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site georisques : www.georisque.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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268 m²

Réf : 2464

215 000 €

Prix en baisse

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La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Maison familiale 4 chambres 15 MN LA FERTE SOUS JOUARRE

Située à seulement quelques minutes à pied de la gare Charly/Nogent (Paris Est en 53 minutes), cette maison allie confort moderne, espace et praticité au quotidien. Elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon/salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement aménagée, ainsi qu’un WC et une buanderie. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Le grenier a été aménagé en une grande chambre supplémentaire, complétée par un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un double garage avec portes motorisées, d’une vaste terrasse exposée plein sud, ainsi que d’un jardin entièrement clos. Le plus : l’isolation par l’extérieur a été réalisée sur l’ensemble de la maison , offrant un confort thermique optimal et de belles économies d’énergie. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant un cadre pratique, agréable et économe en énergie. Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 820€ et 2 520 € (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " D " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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739 m²

Réf : 2452b

210 000 €

Prix en baisse

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La Ferté-sous-Jouarre (77260)

A 5 mn en voiture de la gare de la Ferté sous Jouarre

Grande maison familiale rénovée – Jouarre (proche gare de La Ferté-sous-Jouarre) À seulement 5 minutes en voiture de la gare de La Ferté-sous-Jouarre , découvrez cette spacieuse maison familiale mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et un grand confort de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée accueillante , d’une cuisine aménagée , d’un séjour d’environ 30 m² , d’une salle d’eau avec WC , chambre avec dressing ou bureau , et d’un cellier pratique . À l’étage : une chambre supplémentaire , une grande pièce palière avec coin bibliothèque , une spacieuse salle de bains , une chaufferie , un WC indépendant , un dressing , et deux chambres, dont une avec dressing intégré. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos de murs à l’arrière de la maison, agrémenté d’une agréable terrasse avec pergola , idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un bien rare à visiter rapidement, parfait pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie pratique et agréable. Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1390€ et 1930€ (annee de reference des prix 2021/2022/2023) Classe energie " B " . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponible sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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510 m²

Réf : 2451

240 000 €

Sous-compromis

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La Ferté-sous-Jouarre (77260)

10mn de La Ferté sous Jouarre sur le Secteur de Saacy sur marne

10 mn de La Ferte sous Jouarre sur le secteur Saacy sur marne, proche gare Naviguo , au calme. Maison avec de beaux volumes comprenant: veranda faisant le tour de la maison, entrée, grande cuisine avec coin repas, beau sejour lumineux, salle d'eau avec wc. A l'etage: palier desservant 3 chambres, 1 grenier pouvant etre amenager en chambre suplementaire ou salle de bain. Grange attenante servant d'atelier , cave. Dépendance, cour et jardin de plus de 1500m². Des travaux sont a prevoir. Pour plus d'information contacter votre agence M-IMMOBILIER. Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 4760€ et 6490€ (annee de reference des prix utilise 2021) Classe energie " G " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposes sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR

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1580 m²

Réf : 2387

179 000 €

Prix en baisse

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La Ferté-sous-Jouarre (77260)

15 mn de La Ferté sous Jouarre, école, commerces de proximités,...

À seulement 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, avec écoles, commerces et gare accessibles à pied (liaison directe vers Paris Est), venez découvrir ce pavillon de 1998. Il se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée insert, prolongé par une cuisine aménagée, ainsi que des WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d’un garage et d’un agréable jardin clos de plus de 1 000 m². Confort assuré grâce au double vitrage, au chauffage au gaz de ville et à une isolation par l’extérieur. Pour plus d’informations, contactez votre agence M-IMMOBILIER. Honoraires charge vendeur Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 1 200 € et 1 700€ ( annee de reference des prix de l'energie utilise 2021/2022/2023) Classe Energie " D " Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

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1177 m²

Réf : 2469

189 000 €

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Vente immobilière La-Ferte-Sous-Jouarre