Coup de coeur

Réf : 2397

Appartement

Appartement F2 Charly sur Marne

85 000 €

Appartement F2 Charly sur Marne Charly-sur-Marne (02310)

Charmant appartement T2 en rez-de-chaussée avec entrée indépendante – Petite copropriété de 12 lots

Idéalement situé dans une petite ville agréable, à proximité des commerces, des écoles et d'un médecin, cet appartement T2 entièrement refait avec soin vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie paisible.

Il se compose comme suit :

Une entrée indépendante, garantissant confort et intimité,
Une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle,
Un cellier pour le rangement,
Un séjour lumineux donnant sur un balcon fermé, parfait pour vos moments de détente,
Une chambre spacieuse,
Une salle d’eau avec douche moderne.

Cet appartement est situé dans une copropriété calme de seulement 12 lots, offrant ainsi un environnement à la fois tranquille et sécurisé. Il a été entièrement rénové, avec des matériaux de qualité, et présente un décor soigné et harmonieux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est prêt à vous accueillir.

A découvrir rapidement !

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Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 930 € et 1 300 € (annee de reference des prix de l'energiie utilise 2021) Classe energie "E".

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 02310

Surface habitable (m²) 54,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1978

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

Quote Part annuelle des charges 873,60 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 85 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 628 €

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